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    福建自考網> 試題題庫列表頁> 在用市場法評估機器設備時，應對被評估設備與參照物進行比較，其中屬于個別因素的是

    2014年4月資產評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2014    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    在用市場法評估機器設備時，應對被評估設備與參照物進行比較，其中屬于個別因素的是


    • A、制造廠家


    • B、

      交易動機


    • C、交易地區(qū)


    • D、

      交易數(shù)量


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    被評估的專有技術自評估基準日起剩余使用年限為5年，經專業(yè)人員分析，未來5年預期稅后收益可維持在每年100萬元，若折現(xiàn)率為10％，則該專有技術的評估值約為（ ）

    • A、316．99萬元
    • B、379．08萬元
    • C、435．53萬元
    • D、500．00萬元

    被評估債券為5年期一次性還本付息債券，票面金額為50000元，年利息率為3％，不計復利，評估時該債券購入時間已滿3年，設定折現(xiàn)率為10％，該被評估債券的評估值最有可能是( )

    • A、35703元
    • B、47521元
    • C、54500元
    • D、57500元

    產業(yè)集聚規(guī)模作為一項影響土地價格的區(qū)域因素，其主要影響的是（ ）

    • A、商業(yè)用地
    • B、住宅用地
    • C、工業(yè)用地
    • D、公用事業(yè)用地

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